首页>沪诞生全国”最贵地” 成交楼面价高达85810元/平
来源:京华时报 2014-07-10 09:23:00
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高端市场相对坚挺
“超过8万的楼面价,依然显示了高端市场的热度,目前楼市虽然降温,但优质地块依然被市场看中,特别是核心区域的稀缺地块。”北京中原地产首席分析师张大伟表示。在张大伟看来,高端市场的相对坚挺支撑了房企拿地的信心。
根据中原地统计,今年北京市场中,6万以上单价的高端住宅,在上半年签约了10.28万平米,占比高达3.65%,这一数据创造了历史纪录。2000万以上的高端物业成交也明显上涨,在2014年上半年,高端物业成交合计205套,同比2013年同期的135套上涨了51%。
张大伟表示,高端购房人群,因为有过多次置业经验,更看重长期楼市行情,短期波动对他们影响有限,稀缺决定着楼盘的升值空间,预计未来土地市场将愈加分化,非稀缺的土地底价将成为主流,北京、上海等一线城市的稀缺住宅地块,再创楼面价新高的可能性依然存在。
该宗地新晋“地主”的官方网站显示,丽丰控股有限公司是丽新集团成员之一,于1997年11月在香港联合交易所有限公司上市。同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于港资企业来讲,其拿地选择目标就仅仅局限于市中心优质地块,擅长于高端物业的开发,也擅长利用资本市场力量开发和经营商业性物业,尤其是大型综合体的开发。
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