楼市波动传闻四起 热销项目深度揭密

来源:地产中国网 2014-07-02 17:12:00

国家统计局发布的1-5月数据显示,前5月,全国商品房销售面积为36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月扩大了0.9个百分点。其中住宅销售面积下降9.2%。然而,耐人寻味的是,一面是监测数据上市场的波动,另一方面却是一线城市如北京土地市场的火爆和旺盛的购房需求,以及某类楼盘的火爆热销。

2014年4月10日,丰台长辛店地块以48.9%的溢价率成交,商品房部分的楼面价高达4.5万元/平方米,区域在售物业价格也随之被刷新。

据亚豪机构统计数据显示,2014年上半年,北京土地市场共成交经营性用地53宗,累计土地出让金达1099亿元,与去年同期相比,增长71%,创2004年土地招拍挂以来同期土地出让金额最高纪录。其中,居住类用地共成交30宗,与去年同期持平,土地面积合计264.6公顷,同比大涨154.2%,成交总金额达753.5亿元,同比上涨了80.3%。但从区域分布来看,成交的地块主要分布在通州、昌平、房山、顺义、大兴等郊区县,五环内土地屈指可数。“土地荒”已经蔓延至整个五环。

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国家统计局发布的1-5月数据显示,前5月,全国商品房销售面积为36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月扩大了0.9个百分点。其中住宅销售面积下降9.2%。然而,耐人寻味的是,一面是监测数据上市场的波动,另一方面却是一线城市如北京土地市场的火爆和旺盛的购房需求,以及某类楼盘的火爆热销。
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