首页>高库存缓推盘双重承压 沪新房市场调整在即
来源：地产中国网综合 2014-06-30 09:49:00 作者：陈珊
但对于这种调整的力度，宋会雍认为也会保持在适度范围内。毕竟，开发商不会为了单纯冲刺营销目标而牺牲价格，而力求保持营销目标和利润率的平衡。
在这个寻求平衡的过程中必然会出现价格调整和供应行为的一种反复。上半年开发商还不太乐意过早去寻求这种平衡，而经过近半年的观望，包括对中央和地方政策的解读、对市场环境变化的研究都比较深入之后，下半年开发商的调整方案会比上半年更有切实的意义。
“据了解，很多开发商已经做了三四套的营销方案以适应不同的竞争格局和市场环境。这个调整过程会是缓慢而持久的，但总体趋势是卖家会逐渐靠近买家的需求，比如降价的幅度更大一点、范围更广一点。”
宋会雍进一步补充说，“毫无疑问，买家对于降价的预期会进一步强化，卖家在姿态上也会不断地将自己的预期调低，但是这是一个很迟缓的过程，卖家不会主动降价，而是会迫于比如资金方面的压力、价格不断下行对自己心理承受力的打压等因素而做出调整。”（来源：中国房地产报）
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