而另有统计显示，仅仅在广州一个城市，今年商铺新增供应量便将达到54万平方米，为历年之最。目前，广州新开业或即将开业的商场接近20个。
周帆认为，现在的商业地产同质化现象严重，差异化现象不明显，未来商业地产可能会走下坡路，并且出现大量的空置现象。
大房企为何进军商业地产？
万科、恒大等大型地产商依然在自信满满地进军商业地产，部分企业甚至宣称将打造万达式的商业帝国。面对巨大的供应压力，大型房企为何选择这一战略呢？
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