首页>越秀地产卖项目套现7亿元 年内偿债压力陡增
来源：人民网 2014-06-26 16:15:00 作者：余燕明
根据越秀地产最新披露的业绩显示，今年前5月，越秀地产累计实现合同销售金额近75亿元，同比微幅下降，不过前5月销售额仅达成越秀地产2014年定下的220亿元销售目标的34%，而今年3月份越秀地产董事长在2013年业绩会上表示“有信心能完成目标”。
据公开资料显示，越秀地产今年全年计划推出10个项目左右，目前只有2个项目在售，约有7成的销售额来自广州项目，有专业机构发布报告预测越秀地产2014年全年的销售额将只有200亿元上下。
而另一方面，越秀地产在今年也是频繁融资。据记者不完全统计，从今年3月底截至到6月中旬，越秀地产计划或已经完成的定期贷款和票据发行就多达7次，总金额超过20亿元人民币。另外，在今年6月初，越秀地产还安排了一笔20亿美元中期票据计划，将以仅售予专业投资者的债务证券的方式在6月4日后12个月内上市。
“在同行的眼里，越秀地产的融资优势非常让人艳羡，它们有自己的房地产信托基金，这对拿地、开发都很有利。”同策咨询一位不愿具名的分析师告诉记者。
正如上述分析师所言，越秀地产旗下拥有的越秀房地产信托基金，已然是上市平台，“地产开发+商业运营+资本运作”也已经写进越秀地产的发展战略，包括“在前端购地环节深化与投资基金的合作，在后端商业项目经营环节，深化与越秀房地产信托基金的互动”。
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