越秀地产卖项目套现7亿元 年内偿债压力陡增

来源:人民网 2014-06-26 16:15:00

根据越秀地产最新披露的业绩显示,今年前5月,越秀地产累计实现合同销售金额近75亿元,同比微幅下降,不过前5月销售额仅达成越秀地产2014年定下的220亿元销售目标的34%,而今年3月份越秀地产董事长在2013年业绩会上表示“有信心能完成目标”。

据公开资料显示,越秀地产今年全年计划推出10个项目左右,目前只有2个项目在售,约有7成的销售额来自广州项目,有专业机构发布报告预测越秀地产2014年全年的销售额将只有200亿元上下。

而另一方面,越秀地产在今年也是频繁融资。据记者不完全统计,从今年3月底截至到6月中旬,越秀地产计划或已经完成的定期贷款和票据发行就多达7次,总金额超过20亿元人民币。另外,在今年6月初,越秀地产还安排了一笔20亿美元中期票据计划,将以仅售予专业投资者的债务证券的方式在6月4日后12个月内上市。

“在同行的眼里,越秀地产的融资优势非常让人艳羡,它们有自己的房地产信托基金,这对拿地、开发都很有利。”同策咨询一位不愿具名的分析师告诉记者。

正如上述分析师所言,越秀地产旗下拥有的越秀房地产信托基金,已然是上市平台,“地产开发+商业运营+资本运作”也已经写进越秀地产的发展战略,包括“在前端购地环节深化与投资基金的合作,在后端商业项目经营环节,深化与越秀房地产信托基金的互动”。

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越秀地产卖项目套现7亿元 年内偿债压力陡增
来源:人民网2014-06-26 16:15:00
近日,越秀地产出售其位于广州的一个商业项目,套现7亿元。越秀地产在公告中解释,出售该商业项目只是处理集团的非核心项目资产。
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