首页>南京楼市冷热难定 开发商与购房者经历“产前阵痛”
来源：中国新闻网 2014-06-24 13:53:00
6月即将结束，开发商冲刺年中业绩也将告一段落，购房者也陷入“是否该踩在年中优惠的尾巴上去买房”的纠结中。回望南京楼市这半年，“金三月银四月”没有出现，“红五月”更是不曾红的起来。南京楼市到底是热是冷，开发商与购房者似乎正在一起经历调整期的“产前阵痛”。
蔓延全国的降价潮没能挡住南京房价上涨的脚步，南京楼市在连涨24个月后，在5月底才开始显现涨幅归零的迹象。据统计，2014年上半年南京主力在售的97家楼盘中，有48家价格出现了上涨，其中最高涨幅达14.29%，尽管房企的优惠促销不断，但是房价真正下跌的仅有4家。足可见其“热”。
不过，与2013年同期相比，南京房价上涨“克制”了很多，不仅涨价楼盘的数量上减少了，涨幅也在走低。2013年上半年，共有32盘涨幅达到10%，占比26.2%，而今年同期只有4盘涨幅在10%及以上，占比4.1%。今年上半年楼盘的最高涨幅为14.29%，而去年同期楼盘的最高涨幅为24.60%，涨幅排第十位的也有15.38%，比今年的最高涨幅还要高。从中不难理解，有人会直呼南京楼市“冷”。
在楼市冷热难定的同时，越来越多的购房者转为持币观望，而开发商则加大促销力度，两者在共同经历着楼市调整期的“产前阵痛”。
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