原标题：煤老板北京抛售百套房 专家称集中抛售给市场带来恐慌
业内人士：北京房地产市场年内很难有明显变化
近日，北京东北二环罕见地出现集中抛售二手房源，而且这些房源属于同一名煤老板业主，引起不少购房者关注。在当前北京二手房市场量价齐跌的态势下，刚需购房者应该赶紧捡漏还是继续持币观望？昨天，销售人员告诉记者，自6月1日开售以来，这些房源因价格较周边相对便宜，咨询和看房的人很多。而业内专家指出，二手房的集中抛售使市场明显增加房源，给市场带来更恐慌的心理压力。
据了解，这批房屋是山西某煤老板2006年以20余名亲友名义一次性购买的100余套房源，位于同一栋楼内，曾被集中改为酒店式公寓统一出租，此次重新装修再统一抛售，主要出于对资金的需求。为了开卖这批二手房，此次还专门成立了“和平里八号”销售中心，打着“东北二环、精装修学区，现房开卖”的宣传口号，以“二环外最后的公寓”为卖点。
昨天，销售人员介绍，百套房源所在的锦鸿阁距地铁13号线柳芳站仅5分钟步程，位于同一栋17层的楼内，销售的是3层至16层的房子。约100套房源均为精装现房，售价在5.5万~6万元／平方米之间，如果现在购买每平方米还有2000~3000元左右的优惠。“相当于5.5万~6万元／平方米是交上税费的价格，而周边的房子都是6万元以上，而且是还不计税费。”销售人员说，房子虽然买了八九年，但房产证未满五年，因此税费较高。
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