今年5月，济南楼市的成交量差强人意，并未出现人气爆棚的红五月现象，但是从数据上看，今年5月楼市成绩似乎并不是很差。5月份济南商品房成交7015套，而身为传统旺季的4月也不过成交了7999套，去年大好形势下的5月也只成交了7978套。5月超过7000套的成交量好像说得过去。
6月初，济南各大开发商在金三银四成色不足的情况下，把走量的重担放到了6月份。仅5月底和6月初，便有近10个楼盘推出新房源试探行情。并且在6月份，超过20家楼盘都推出了特价房源来吸引购房者。尽管开发商使出浑身解数，“降价”的字眼更是时常出现在市民的视野中。业内人士分析称，“由于去年楼市整体销售情况很好,因此年前各大开发商制定的今年销售任务大都很重。很多开发商为了完成任务急需走量,才会导致促销、特价房等频繁出现。”虽然业内外对房地产市场并不看好,但是近期龙湖名景台等全新盘开盘情况不错,德润天玺、恒大世纪广场、恒大天玺等全新楼盘也“初生牛犊不怕虎”，来势汹汹。
近期各大楼盘推出的房源中,记者发现小三室房源成为了各大楼盘的房源主角。龙湖·名景台、中海天悦府都推出了95的3室南北通透房源,备受购房者青睐。准备在龙湖·名景台购房的卢女士告诉记者:“小三室的房源总价低,功能又齐全,可以一步到位,因此我买房首先考虑小三室的房子。”
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