宋卫平:“不如舍去,得到一份自由”

来源:地产中国网综合 2014-05-23 13:10:00

有投资者质疑上市公司的资产或项目收益是否被转移。宋卫平对此的回应是:“转移之事不屑为之。之所以有几十个项目管控权变化,是为了让现有的团队都有活干。”

农业则是最近两年发展起来的。2014年5月初,绿城农业公司把他们最近出产的农产品带给宋卫平品尝,主要是西红柿和草莓。宋卫平的秘书回忆说,当时绿城农业的负责人对宋卫平称,这个番茄有小时候的味道。开始宋卫平不信,吃完后,宋如孩子般瞪大眼睛说:“真的耶!”

多位地产知名人士评价宋卫平出售绿城时,均称这是“大佬的黄昏”。过去几年,包括王石、卢铿、宋卫平在内的诸多房地产大佬均淡出一线,而接替他们的,是更具职业精神的新一代企业家。

51岁的孙宏斌显然不会低估收购绿城带来的资金压力,但绿城能带给他一些梦寐以求的东西——中国房地产业最优秀的产品团队以及富庶的江浙市场。宋卫平向南方周末记者称,孙宏斌很喜欢绿城的项目,他看过了绿城大部分产品,而且孙宏斌去的趟数可能比宋本人还要多。

而在收购后,融创绿城加起来的销售额或将突破千亿,他藉此将重返中国一线房企阵营,不仅在产品上超过万科,规模上也具备挑战万科的能力。

南方周末记者曾经问及孙宏斌对未来的展望(譬如和万科相比),他用平淡的外交口吻说:“我已经不再去想什么规模了。做房地产最重要的是产品与风险控制。”

你很难相信这是富有激情的孙宏斌内心真正所想。孙宏斌的一个老部下陈恒六曾告诉南方周末记者,“老孙永远不会甘心落后的。他要做全中国甚至全世界最好的房企,这个理想和追求永远没有变。”

无论是宋卫平还是孙宏斌,他们都从未真正打算做一个配角,对抗万科这一宿命的斗争仍将继续。

孙宏斌首先得处理好与第二大股东九龙仓的关系。2012年6月,绿城引进九龙仓作为战略性投资者,如今九龙仓绿城已发行总股本的24.32%。今年5月,在上海一宗土地拍卖中,融创九龙仓同时出现在竞拍席,并有一段时间直接交锋。

在接受南方周末记者采访时,九龙仓中国区一位高管称:“我也不知道吴主席现在是什么心情。”据外界称,九龙仓集团主席吴光正对此交易最初非常不理解。就此收购案,孙宏斌则婉拒了本报的多次采访邀约。

绿城的今后走向,也依赖于这两位大股东关系的微妙变化。

说明:

5月22日晚上,绿城中国在港交所发布公告,宋卫平及其配偶夏一波、寿柏年以每股12港元价格向融创共出售绿城524,851,793股股份。交易完成后,融创持有的绿城股份与九龙仓完全一致,均为24.313%。宋卫平仍将持有绿城中国约10.473%股份,寿柏年持有约8.086%股份。另外,宋卫平将由绿城中国董事会联席主席改任为董事会名誉主席,孙宏斌担任董事会主席。

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宋卫平:“不如舍去,得到一份自由”
来源:地产中国网综合2014-05-23 13:10:00
在经历多次危机、接班人付之阙如的情况下,绿城董事长宋卫平作出了放弃大股东位置的选择。跟他同样具有超乎常人赌性的孙宏斌,接过了权杖。这是中国房地产历史上规模最大的一起收购,1990年代末跟随房地产浪潮崛起的绿城的命运会如何改变?
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