地产中国网讯 4月中下旬，北京两个自住房项目接连入市，即位于顺义新城的住总正华新国展满庭芳和位于通州的紫峰·九院城。自入市以来，自住房受到购房者的热情追捧，继而影响到了部分区域商品房的市场需求。
北京已入市8个自住房项目，总供应房源14700套
链家地产市场研究部根据建委发布数据统计，自去年11月份至今，北京已有8个自住房入市，总供应房源达到14700套，相当于今年以来新建纯商品住宅的成交规模（今年以来纯商品住宅网签为14215套）。
链家地产市场研究部张旭认为，北京政府从去年四季度公布自住房政策之后就开始密集实施，土地市场方面，自住房配给面积和比例大幅提高。在较短的时间内，已经有8个自住房项目入市，提供房源近1.5万套。按照计划，今年将成交地块可供5万套自住房房源，由此推算，近两年内，自住房的供应节奏都很紧凑。
从新建住宅的角度看，自住房也占据了一定的市场份额。由于价格明显低于周边同质项目，它吸引了大批刚需和刚性改善购房人群。近期多个自住房陆续网申，致购房者期望值增高。记者从自住房项目周边的链家门店了解到，有大量购房需求的人，因自住房项目的推出而延缓入市，对市场有阶段性降温影响。
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