这也造成了一个局面，在这个新兴行业，顶尖人才足以决定一个商业地产项目的成败，但他们稀少而“便宜”，所以就成为了竞争中最重要的变量。
郝继霖在两年前接受了职业生涯的一个新挑战。那时他56岁，耗费他超过10年时间建造出来的广州太古汇刚开业不到半年。一座城市总归要有一座商业建筑让人过目不忘，广州的就是太古汇。
不过，他辞去广州太古汇总经理并成为深圳置业的负责人，这件事还是让人有点吃惊，对于像他这个级别的香港地产职业经理人，进入国企几乎没有先例。
如今郝继霖头发近乎全白，但精力依然旺盛。只是相比过去20多年，这两年的工作并没有变得轻松。他经常出差，苏州、巢湖，也有像喀什那样的地方——每年要去那里8次，而更多的时候，他还要飞到香港、日本，与设计师和品牌商沟通。
他在努力适应国企的节奏，日程被各种各样的会议排满，包括以前从未体验过的党组织会，甚至学会运用国企风格的语言。
对郝继霖来说最具吸引力的事情是，最近他终于能够把自己更多的精力腾到深圳的一个商业综合体上。这个最终被命名为上城的项目占地约12万平方米，被三座绿化公园所环绕，同时就在深圳福田CBD的东北边不远。
老牌国企深业集团在2011年年底调整架构，成立了专门开发商业地产的深业置地，并四处寻找卓有名望的职业经理人。为了争取到郝继霖，他们的高管在一段时间内轮番参观太古汇，每次都是不同的人，就为了劝他过去。
“当时有很多家公司来找我，直到我来到深圳看到这块地，”郝继霖说，“我很喜欢这么一个特别的地方，公司的结构又跟太古汇不一样，触动了我挑战的欲望，所以我过来了。”
在中国商业地产高速发展的这5年，要吸引到像郝继霖这样的人并不容易，不是每家公司都有如此诱人的地皮。优秀的人才数量稀少，因而备受争夺。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
