浙江海宁楼市崩盘将近 又一家房企倒下

来源:地产中国网综合 2014-04-18 09:52:00

原标题:又一家房企倒下:浙江海宁立德房产危机调查

据21世纪网,近日,有海宁当地人士向21世纪网爆料称,海宁一家名为海宁市立德房地产开发有限公司(下称立德房产)的企业实际上已经破产,由于未能如期偿还多笔民间借款,多名债主已将其告上法庭。

21世纪网获悉,早在这些民间借贷纠纷之前,立德房产就已开始甩卖资产,在2012年9月的一份资产转让公告中,吴德善几乎将其旗下的所有财产都进行了挂牌转让。

而由于资金链断裂,立德房产旗下的多个项目已经烂尾。

冒进商业地产

立德房产成立于1998年,是海宁本地一家规模较大的房企,十多年来开发了永福花园、金桂园、玫瑰园、丽都水岸等多个住宅项目,法定代表人为吴德善。

“这个老板这几年摊子铺得有点大。”据上述知情人士介绍,除了房地产,吴德善旗下还有酒店、宾馆、休闲农庄、袜业等产业。

10多年来,吴德善的生意中心一直都在海宁本地,但2010年7月,吴德善突然远赴黑龙江投资了一个名为密山海宁中国皮革城的项目。

这一项目位于密山市铁西新区,占地10万平方米,一期投资为2.5亿元,是一个集皮革城、商务酒店、商业步行街和高档住宅小区为一体的商业综合体。

吴德善在接受当地媒体采访时曾表示,要给密山市建一座黑龙江省第一大皮革城;要给密山市建一个出口俄罗斯、韩国的皮革产业基地……

对于这笔投资,上述人士分析认为,“吴德善和妻子曾在密山插队过几年,对当地有比较深厚的感情,密山市领导也曾多次来海宁考察,皮革又是海宁的特色产业,投资也就顺理成章了。”据了解,皮革业是海宁三大优势产业之一,当地的海宁皮革城也是中国最大的皮革城,上市之后在辽宁、四川、河南、天津都有布局。

2013年8月,这一项目建设完成,但并未取得预想中的成功,“(皮革城)生意不好,而且房子卖不掉。”上述人士表示,“可能就是这个项目拖累了他。”不过,海宁当地的一位地产界人士则告诉了21世纪网立德危机的另一版本。

“吴德善搞房地产比较早,是赚了一些钱的,密山皮革城的生意的确不好,但这一个项目的失败还不至于让他的资金链断掉,听说他去澳门赌博输了很多钱,还借了不少高利贷。”
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据21世纪网,近日,有海宁当地人士向21世纪网爆料称,海宁一家名为海宁市立德房地产开发有限公司(下称立德房产)的企业实际上已经破产,由于未能如期偿还多笔民间借款,多名债主已将其告上法庭。而由于资金链断裂,立德房产旗下的多个项目已经烂尾。
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