接盘者德基广场
而德基又是何方神圣，敢于接下此庞大项目？“德基有意进驻河西板块商圈” 上述知情人士认为，此前德基一期也是换手多次，最后德基凭借其强大的招商能力把项目盘活。他继续分析，目前南京商业地产实力开发商包括德基、金鹰和中央商场集团，其中金鹰占据了仙林板块、中央在新街口与河西，因此从商业布局角度讲，德基这个时候进驻河西板块是很划算的。“从商业布局的角度来看，德基此举是非常明智的”。
根据工商登记资料显示，富通置业大股东德基广场有限公司已在南京投资达13.78亿元人民币。
实际上，德基广场有限公司由港资企业－德基企业集团有限公司于2005年注册资本2.6亿元港币成立，并持续增资到5亿元港币。德基先后投资了德基购物广场项目、德基大厦、紫金南苑。2013年，德基广场有限公司销售额达到16.2亿元，净利润1.4亿元。此时的德基资产总额已经达到10亿多元，是名副其实的纳税亿元户。这期间，德基还并购了江苏德盛实业有限公司、新街口影城、南京新宇房地产，同时还与其他几方联合成立南京汇通投资合伙企业。
可以说，近两年德基正在南京逐步建立其商业地产大鳄的品牌。2013年7月，由日本贸易振兴机构上海代表处组织的部分日本驻上海代表处、日资银行以及日资企业组成的考察团来玄武区考察了解投资及商务商业环境，玄武区投资促进局接待并陪同考察，而德基集团副总经理吴铁民先生向代表团成员介绍了德基广场运营、建设及国际一线品牌入驻情况，并陪同考察团成员参观了德基广场
因此，业内人士推测，商业招商方面长袖善舞的德基入驻南京世贸中心之后，对另外两栋副楼的公寓进行户型改造以期更适销对路为后期商业打下资金基础是在所难免的。
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