酒店式公寓之殇
根据公开资料显示，最初南京世贸中心由美国富顿集团所开发，并与摩根资产管理--环球固定资产所管理的房地产基金共同投资兴建。项目占地3.14万平方米，包括68层总高318米的5A甲级智能办公楼、商务酒店和酒店式公寓以及两栋住宅，总投资50亿元。至今投资总额为6.1256亿元。
然而，2011年3月开始桩基工程之后，项目进度缓慢，原计划2014年6月酒店竣工，2014年底实现主塔楼封顶，同期商业与酒店式公寓交付使用，整个项目计划将于2015年全面落成目前看均已无法实现，富顿和JP摩根资金链紧张的传闻开始喧嚣尘上。
实际上，世贸中心酒店式公寓从2013年6月拿到销许开售至今，去化一直非常缓慢。据了解，自从2013年6月开卖以来，南京世贸中心推出的300多套酒店式公寓仅仅卖出81套。“南京消费者还接受不了定位如此高端的业态。”一名熟悉南京商办市场的业内人士称，该项目酒店式公寓户型只有3个选择，60多平方米的是单间，106平方米的是一房一厅，150多平方米的是两房两厅，“这种户型若放在上海是不乏市场承接力的。”他又指出，没有配备与酒店式管理和服务系统，也是该项目的死穴之一。
更为重要的是，3万－3.5万元／平方米的售价也让世贸中心的公寓难以被市场接受，因为周边还有诸如金奥大厦、雨润国际公寓等同类型产品加入竞争，消费者可选择面非常广。
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