中国楼市不按常理出牌 周期怪圈有赖精神突围

来源:地产中国网 2014-04-08 09:02:00

郑州房产——地产中国郑州频道

据经济之声《天下财经》报道,今晨媒体观察,今日关键词:周期怪圈。

相同的事,隔一段时间就重复出现,这叫周期现象。您一定知道时间周期、生长周期、经济周期,那周期怪圈又怎么解释呢?你看,每到假日,就会出现游园乱象,践踏草坪、乱扔废弃物,这算不算周期怪圈呢?猪肉价格也有周期怪圈,今年高了,过两年肯定便宜,怪不怪?时下养殖户正进入深度亏损阶段;据说中国新建建筑也进入周期怪圈,叫做“质量报复周期”。这些个怪圈,都让人大费思量。

假日游园乱象:践踏草坪 乱扔废弃物

先从假日游园乱象说起吧。这两天,正好陪朋友们去了一趟奥林匹克森林公园,有点发言权,亲眼所见,践踏草坪、乱扔废弃物、随意攀折柳枝花朵的现象不在少数。尤其是,青青草地上随时可见的塑料袋,很是扎眼。

北京卫视在报道时也大为感慨:“每次长假,这些现象好像变成常态了,不要让这样的假日乱象见怪不怪。”

的确,不能见怪不怪。但如何避免假日游园周期怪圈反复呢?媒体建议加大处罚,但处罚真的有用么?《法制晚报》的报道给我们上了一课。

北京开罚行人闯红灯1年 七成受访者称变化不大

算起来,今天是北京开罚行人闯红灯1年。一年过去,《法制晚报》记者调查发现,七成人表示过马路的习惯变化不大,有的想起来就守规则,忘了就不守;有的则完全和以前一样。对于处罚能否执行下去,六成人表示“不看好”。

这是积习难改。相对于处罚,我更相信个人觉悟的提高,规则意识的建立。不过,这也显露了另外一个执法怪圈,叫做“一阵风式的执法”。问题积累太多,就突击整治,整治过后,就随它去吧。于是,涛声依旧了。

生猪价跌至15年最低 养殖户进入深度亏损阶段

再说说猪肉价格的周期怪圈,“价高伤民、价贱伤农”,实在和众人利益息息相关。《人民日报》说了,物价涨势趋于平缓,今年无需担心通货紧缩,以往影响物价波幅的“猪通胀”难以再现。

现在的事实是,养猪行业正遭遇寒流。中国之声报道,生猪价格跌跌不休的局面在全国范围上演。部分地区的生猪价格已经跌到15年来的最低水平。养殖户每养一头猪平均亏损300元,进入深度亏损阶段。

“猪周期”真是 一个奇怪的经济现象,生猪的价格每隔几年就会波动一次,过山车似的。老百姓养殖生猪“忽冷忽热”,今年肉价高了,隔两年肯定低,已经成了规律。我国一个猪周期大概是三四年,现在这个周期据说正在变短,有专家认为一两年就来这么一次。

要想避免“猪周期”频繁出现,有专家建议,应科学引导;另有专家却说,正是因为指导,才导致了猪周期,说是对于市场的反映,政府往往是传导最慢的一环。我以前说过,某养殖大户的成功经验是:“如果你让我们养猪,我就养鸡”,逆向思维反能成功。这样的事并不正常。

央视评论员刘戈认为:“对于所有的养猪产业上面的调整,我觉得政策应该全面退出了,让市场的力量在结构转型当中,发挥它的作用。”

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