三、向银行借钱
对于有其他投资产品的购房者来说,哪怕是银行商业贷款,目前贷款利率在7相上下,这从其他投资品上获得收益并不是难成的事,更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠,相当于4铁5相上下的利率。过去一年,银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品,对于年息都预期超过4相。而随着加息,银行1年期存款利率有3铁5相。
四、月供可控
正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情况下,银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的2到3倍以上。也就是对于房奴而言,月供占家庭收人比越低,压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商,负债率过高,可能会导致断供或者烂尾,这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。
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