家是每个人心灵的港湾，当我们结束了一天的工作时，看到万家灯火中有一盏灯是为自己而亮的，这种温暖不言而喻。但置业作为人生中重要的大事，总是要经过多番对比考量的，大家似乎总是止不住问：当下置业，首选哪些区域？选装修房还是毛坯房……下面给大家总结几点买房需要考虑的重点因素，一起来看一下吧。

#01

地段：城市发展轴心 环内新秀板块

李嘉诚曾说“决定房地产价值的因素，地段，地段，还是地段”。

金钟街作为外环补圆的直接受益板块，既能承接市区外溢带来的发展机遇，同时板块处在城市更新的节点之上，是天津五大副中心的重要一环，承载起全新居住功能，发展潜力显著。

当别的板块还在描绘地铁建设运营后的蓝图时，金地融信·万悦城所在的金钟板块地铁6号线已全线运营，项目距地铁6号线大毕庄站直线距离约300米，告别拥挤，乘坐即有座。此外，更可完成与地铁1号线、2号线、3号线及5号线无缝换乘，出行高效便捷。

#02

配套：商业综合体 优质教育 尽享醇熟生活

项目一街之隔规划大型购物中心，项目自带10000㎡商业街，繁华资源聚集，时尚潮流生活尽在掌握。周边已落地逸阳文思学校，以及板块规划20多处教育用地，学府林立呵护孩子茁壮成长。

商业街效果图

#03

品牌：品牌房企联袂 共筑理想人居

一个好的开发商，会给业主带来更多的产品和规划保障，首次置业更应该注重房子背后开发商的实力！

金地融信双千亿稳健房联袂企，坚守“三道杠”，属绿色稳健房企，没有试错成本，为客户置业提供保障。33载金地，18载融信强强联合，所开发项目遍布全国一二线城市，皆取得不俗成就。此次再度联手，传承金地名仕系经典并结合当下置业需求升级，打造24万方活力大城，满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。

#04

园林景观：科学打造主题园林 让景观环境更健康

专利微气候：7大维度，科学调节社区微气候

社区天然保护伞，通过科学手段，将社区微气候调整为人体最适宜状态，拥抱舒适健康社区，冬无西北风，夏无暴晒日。

景观概念效果图，不做交付承诺

360玩呗：2场1环运动场景，全龄皆宜，即使再忙也能随时健身

拒绝健身设施的陈设，引入360玩呗，以主题儿童活动区、氧气森林等节点，实现人与自然的互动，让景观更具生命力。

景观概念效果图，不做交付承诺

海绵社区：涵养雨水，减少小区积水

通过把原硬石铺装道路改成渗水铺装、地下渗水模块，同时增加雨水花园，把雨水涵养地下，让小区减少积水。

景观概念效果图，不做交付承诺

#05

户型：76㎡全能两居，总价110万起

空间所承载的是人民对理想生活的憧憬，一所好的住宅不仅在空间上容纳更多可能，也在细节上注入生活场景。

金地融信·万悦城建面约76㎡全能两居，超高利用率，不仅满足二人世界的浪漫，更能承接三口之家的喜悦。超低置业门槛，总价110万起即享品质奢宅，置业0压力。在户型设计上，打造南北向格局，客厅和主卧朝南，入户门正对阳台，风可以笔直地穿过两个厅，形成贯穿南北的空气对流，通风效果较佳，守护居住健康。面宽与进深呈合适比例，有效提高空间利用率尽情体验高品质生活。

户型图

以人尺子，以生活为度，金地融信·万悦城建面约76㎡全能两居，奢阔观景阳台,让美景尽收眼底，畅享各种生活趣味。主卧飘窗设计，在家居生活中，飘窗不仅能够大大提高卧室的视野，同时还能够让房间里多出一个休闲区，悦享惬意的生活。

非交付标准样板间实拍图

非交付标准样板间实拍图

非交付标准样板间实拍图

金地融信·万悦城建面约76㎡户型，品质臻装一步到位，交付即享。既免去在建材市场奔波的辛苦，不侵占正常工作和生活时间，且入住后更避免邻居装修噪音的干扰，生活更便捷、舒适。

在施工工艺、选材、工程管理与质量把控等方面都有标准的控制体系，充分考虑未来生活品质及生活场景，让生活充满美学与实用。

健康用材，优质品牌，一步到位享成品家

选用环保材料，不含刺激性味道，地板、柜体、涂料等皆选用低醛材料，健康生活更有保障。每批用材都拥有专属ID身份，交房即享美好生活。

3大室内静音防护细节，安享高质静谧生活

①门铰阻尼：通过使用门铰阻尼，门在60°开始自行缓慢关闭，减低冲击力，减弱由室内场景功能使用产生的噪音影响。

②入户门静音胶条：不仅有效阻挡外界噪音，更能降低冬寒气入室及室内热气外溢。

③贴心马桶缓降盖板：在开合时缓慢无声，即使是在晚上使用，也完全不用担心会吵到正在休息的家人。

5大人性化细节设计，品质生活面面俱到

①入户挂钩设计：收纳出门携带的随身物品，拿取便捷。

②恒温花洒：无需人工调节，短时间内自动平衡冷热水压，更接近人体体温，使用更健康。

③抽拉水龙头：不仅方便使用，且更能避免浣洗时水渍飞溅对台面、柜体的损伤，守护居家环境健康。

④防渗漏地漏：可防止因物体的热胀冷缩造成防水膜与地漏的连接处脱离引起漏水，赋予更加精致优雅的生活。

⑤防反存水弯：在管道中隔绝空气，从而避免管道中臭气、细菌等反串回室内；配备可开启的盖子，便于清理异物，管道畅通无阻。

#06

物业：国家一级物业管理资质，一次选择70年守护

一份好的物业，是未来生活幸福感的关键因素，也能为家人带来更多的安全保障。金地融信·万悦城物业为融信物业，是国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业，温暖3200万方社区，守护超20万个家庭，约60万融信业主，1次选择，70年守护。

人生不能将就，生活更要讲究。能承载起人生各种期盼的房子，才能真正意义上称之为“家”。金地融信·万悦城可谓是“人生首置”的完美选择。110万起置业环内好房，让生活与品质一步到位。

落地窗效果图