合生创展:平衡木上的选择

来源:地产中国网 2014-04-02 14:23:00

合生创展坚守了高额利润率,而放弃了对规模的冲刺。

秦瑟称,合生大量的土地储备放出,如想短期冲刺到500亿元并非难事。但即便产品结构出现调整,集团一直秉承着稳定的出货量,近两年一直没超过300亿元货值水平,应不会全部做快周转而放弃对溢价率的追求,尤其霄云路8号、东郊别墅、佘山东紫园、帝景山庄四项目,都是集团利润的坚实保障。

“朱桔榕和职业经理人不一样,他能更好地获得父亲的支持,改革措施效果也比较明显。”宋延庆表示,但真正想要突破,仍面临困难。过去,朱孟依在金融业投入牵涉精力较大,同时平台设置多且复杂。合生想要彻底实现突破,还需在大的战略上有所修正,把资金聚拢,猛冲猛打。同时,在产品结构上明确高低端配比,建议高端占15%、中端占50%、低端占35%,既保证利润又能回笼资金持续开发。

就在朱桔榕上任后两个月,合生创展集团发布的2013年半年报中,首次出现这样的表述,“以高端产品销售获得较高的投资回报,以中低端产品销售快速回笼资金。“而在业绩缓慢爬升的同时,2013年上半年相比2012年底,集团毛利率已下降8%至37%,下降主因则是成交的产品中,价格较低的产品比重增加。

坚持高溢价还是加快周转率,如何把握这种平衡,是摆在朱桔榕面前一道艰难的问题。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
合生创展:平衡木上的选择
来源:地产中国网2014-04-02 14:23:00
坚持高溢价还是加快周转率,如何把握这种平衡,是摆在董事局副主席朱桔榕面前一道艰难的问题。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved