祸起涨价遭中介封杀 安居客IPO恐将难行

来源:地产中国网综合 2014-03-18 08:10:00

敲山震虎房产电商格局或生变

如果说安居客还只是靠售卖端口流量概念谋求上市的公司,那么在美国上市的搜房网已经成为国内端口流量市场的绝对老大,因此在此次事件中被抵制的虽只有安居客一家,但是舆论矛头却也间接指向了58同城、赶集网以及行业老大搜房网。

“其实不只是安居客,早在2008年搜房网也曾计划提高高端端口收费标准,当时我爱我家、链家及麦田3家进行了抗议才肯罢休。”胡景晖介绍,中介机构与互联网服务平台之间的对抗从未平息。

对此,搜房网以“敏感时期,不便回应”为由拒绝了采访,但一位接近搜房网的人士称,“如今搜房网的心态确实比较微妙。一方面庆幸更多的资源借此涌入自己的端口,而另一方面也要警惕中介联盟的下一个矛头是否会指向自己”。

值得注意的是,为了降低对搜房、安居客等端口的依赖,多家大型中介公司已开始“两条腿走路”,搭建自己的房源信息网络平台,例如链家地产的“链家在线”已经成为相对成熟的自营网站,我爱我家也推出了视频看房和720度全景看房等线上看房渠道。

对此安居客方面回应:“就像一些品牌同时拥有实体店、淘宝店、天猫店一样,双方并不会冲突。”但鲁振旺却认为,“如果在区域市场,几家市场占有率超过50%的中介建设垂直网店,而不再依靠其他端口时,安居客和搜房网们靠端口挣钱的商业模式就会面临颠覆”。

(来源:北京商报)

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祸起涨价遭中介封杀 安居客IPO恐将难行
来源:地产中国网综合2014-03-18 08:10:00
9家中介一夜之间撤空安居客房源,因安居客方面“消费不透明、单方面涨价”引发的二手房中介与其服务商之间的矛盾愈演愈烈,发酵几日仍未达成共识。业内分析,二手房中介抱团叫板房产电商背后是传统中介模式在互联网冲击下,与电商平台利益纠葛的一次集中爆发。除此之外,对于轻资产的安居客而言,商业模式受到严重质疑甚至可能推翻的情况下,赴美IPO或将因此碰壁,房地产电商利益也将随之发生变局。
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