“触网”为营销？
河南建业地产通过网络平台将集团旗下全部项目降价出售，优惠总额高达10亿元，共涵盖18个地市57个项目。也同样引起了关注。
《每日经济新闻》记者注意到，据建业地产最新发布的2014年的业绩显示，今年前两个月，该集团已取得物业合同销售总额8.51亿元，按年减少59.9%；总合同销售建筑面积约11.51万平方米，按年减少62.4%。
据悉，此次建业“触网”，囊括了集团旗下所有的项目，通过网店“建业集团电商旗舰店”平台销售。记者发现，该网店共分高层、洋房/别院、写字楼/商品三大产品种类，所有项目根据种类不同均有不同优惠折扣。如高层类的郑州建业·天筑打出交1万可享50万优惠；洋房/别院类的商丘建业·联盟新城最高1万可享11万优惠；写字楼/商品类的封建业·东京梦华交1万可享10万优惠。
随后，记者联系了该网店的客服热线。对方表示，所谓的交X元享X元优惠，是客户通过网店购买新浪乐居的E金券，客户凭着购券凭证到项目现场购房可以享受相应的款项减免，每套房规定只能使用一张券。
宋会雍指出，建业地产降价出货，或许也与其今年前两个月销售业绩不佳有关。据中原地产研究部最新的统计数据显示，截至目前，建业地产等立足三、四线城市的企业销售业绩同比下滑明显。
除春节等季节性因素对房企销售业绩带来冲击外，当前的信贷情况也起到了一定的作用。值得注意的是，随着人民币利率市场化的日程临近，银行对贷款资金所承担的责任越来越大。
昨日，国家统计局公布2014年1~2月全国房地产开发和销售情况指出，开发企业资金到位情况已不如去年顺畅，全国1~2月开发企业资金到位情况同比增长由去年全年的26.5%下滑至12.4%。
宋会雍表示，随着房价拐点临近与信贷收紧，开发商势必会有所行动，接下来降价跑量、打价格战将成为一种趋势。
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