开发商客服部门负责人康经理解释说：“可能是地暖安装出了差错，引起水管漏水。 ”他否认大楼外墙防水有问题。
据介绍，该小区共139套房屋，目前已完成102套的修缮，其余仍在协商中。而对于业主关心的能否保证房屋不再发生同样状况的问题，康经理说：“100%没问题谁也不敢保证，但根据国家规定，房屋防水工程的强制质保期是5年。其间出现问题，我们会负责。 ”
既然是精装修房，为何问题如此严重，又为何能通过验收？
据了解，住建部门对毛坯房和精装修房的立项审核、施工监管和竣工验收等各个环节采取不同的考核标准。相对而言，对精装修商品房的要求更为严格。业内人士透露，一些开发商为 了规避国家强制质检，便采取宣传上用“精装修房”字样，实际与购房者签订毛坯房销售合同，再补签委托装修协议。既销售装修房，又躲避严格质检。
李先生购买的，正是这种并非严格意义上的“精装修商品房”。果然，开发商称，与业主签订的是毛坯房销售合同，精装修属“赠送”；相关房屋取得了毛坯房验收合格证，交房手续符合法律规定。不过，法律人士认为，开发商当初印有“精装修房”等字样的宣传彩页，“一定程度上可以作为司法证据，追诉其虚假宣传的责任”。
李先生表示，希望消费者以他的遭遇为“鉴”，明辨商品房销售中的各种陷阱。同时，也呼吁管理部门对开发商打擦边球、钻空子的行为予以监管。
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