首页>知己知彼：二手房买卖现实中的10种常见骗局
来源：地产中国网综合 2014-02-28 16:29:00
在起草合同时大多数人都会犯的同一种错误是，自认为彼此之间心里都明白，写在合同上都是大白话，没有任何意义。但当纠纷发生后起诉到的法院时，法官往往会以合同条款约定不明，不具备实际履行可能等原因驳回一方的诉讼请求。在律师日常代理的虚假房源纠纷案件中，总是有一类恶人会首先告状，自己没有付清购房款还要动用各种方式去骚扰卖方要求配合过户，在这种情况下，赋予卖方合同解除权是十分必要的。
10、从来就没有什么“最佳买卖时机”??房屋具备商品属性，能否升值是交易者必须考虑的问题之一。因此常常有人疑问：什么时候是买卖二手房的最佳时机？牛市？熊市？还是政策调控截点前后？事实上，大家都明白，虚假房源纠纷并不好规避。
中国房地产市场在经历了十年九调之后，房价越调越涨，从合同法的角度考量此种调控政策，一个最基本的结论就是，政府调控政策越频繁，交易双方之间的契约精神就越淡化，“依 政策违约”的概率就会越高。所以，不要试图寻找什么“最佳时机”了，若你有需求买卖，情形许可就进行交易吧。无论你是买方还是卖方，需要准备的就是一颗正直、谨慎的心。
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