建合作房企名单
资金面偏紧的状态很可能贯穿2014全年，在记者的采访中，这几乎成了业界的共识。
央行今年1月中旬发布的《2013年金融机构贷款投向统计报告》显示，去年12月末，地产开发贷款余额1.07万亿元，同比增长9.8%，增速比上季度末低3.3个百分点。房产开发贷款余额3.52万亿元，同比增长16.3%，比上季度末高1.4个百分点。个人购房贷款余额9.8万亿元，同比增长21%，增速比上季末低0.2个百分点。
这种收紧的趋势由去年年末持续到了今日，而未来很可能仍保持这一态势。“警惕风险，尤其是房地产行业的风险是今年以来上面多次强调的。我们建立了一个房企名单，有四五十家品牌房企，财务状况较好，风险较小，将是主要合作对象，其他房企要想贷款就要困难得多了，尤其是中小民营企业。”上述银行信贷部高管告诉中国房地产报记者，即使是名单上的房企，申请贷款的难度也要比去年大，“原来有的无抵押贷款今年已不可能，条件会严苛一些”。
该高管还表示，信贷的收紧不仅视企业而定，还会视地域而定。“比如贵阳、葫芦岛这样的城市，出于风险的考虑，我们已打算暂停部分信贷业务。另有一些城市，会严格审核条件，控制信贷规模。”对于这样的变化，一些房企似乎已有所准备。辽宁葫芦岛通宝房地产开发公司副总经理金先生在接受中国房地产报记者采访时表示，虽然目前还没有感受到来自银行方面的压力，但已做了两手准备，“我们确实有较大的资金需求，有两个项目会考虑通过信托方式融资”。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
