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国家统计局24日公布2014年首月全国70个大中城市房价变动情况。尽管新建商品住宅价格同比上涨的城市依旧达到69个，但与去年12月相比，环比下跌的城市达6个。承接去年年底房价回稳的大趋势，全国房价在今年年初开始呈现市场分化、整体下跌的态势。

在日前举行的G20财长和央行行长会议上，中国财政部部长楼继伟表示，在继续推进增值税改革的基础上，中国将重点推动房地产税改革，加快房地产税改革立法进程。

重庆商报讯 昨日，国家统计局发布的2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，无论同比、环比，70个城市房价总体处于上涨趋势，但涨幅均有所回落。

6个城市房价环比下跌

数据显示，与去年12月相比，70个大中城市中，6个城市房价下降，2个城市价格持平，62个城市房价上涨。其中，厦门涨幅最高，为1.2%，最低则是温州下降1.5%。另外，哈尔滨、杭州、包头、济宁房价下跌0.1%，韶关下跌0.2%。
从同比来看，仅一个城市房价下降，上涨的城市有69个。其中，上海涨幅最高，同比上涨20.9%，最低为温州下降4.3%。

重庆市场表现平稳。国家统计局公布的数据显示，1月房价环比略涨0.4%，同比上浮8.8%。

70城房价涨幅整体收窄

马年首月房价环比涨幅稳中有降、同比涨幅回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，首先，房价环比上涨的城市个数减少，下降的城市个数增加，环比涨幅总体稳中有降。新房价格上涨的城市比去年12月份减少3个，环比下降的城市比去年12月份增加4个。同时，70个城市新房价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。其次，房价同比上涨的城市数量与去年12月相同，但涨幅回落。经初步测算，1月份，70个城市新建商品住宅平均涨幅比去年12月份回落0.7个百分点。北京、上海、广州、深圳4个一线城市同比涨幅比去年12月份分别回落1.8、1.0、1.5和2.1个百分点，天津等31个二线城市同比平均涨幅比去年12月份回落0.2个百分点。

调控加大信贷紧缩

刘建伟进一步指出，究其原因，一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势。二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。

房价涨幅

收窄原因

1

调控力度加大，市场环境和预期相对稳定。

2

信贷收紧、库存压力减小，成交量回落。