长沙万科今年准备向市场提供90亿左右产品,而绿地集团在长沙不仅开发了6个项目,今年还会有新项目入市,计划销售额达60个亿左右。从全国来看,万达集团、绿地集团、融创中国、恒大地产、首创置业等大型房企相继发声,纷纷表示宣布上调2014年全年销售目标。
一面是房企纷纷宣布高调布局市场,另一面是部分购房者观望情绪加重,在楼市未来发展方向引起众人争议的背后,马年楼市开局的诸多不确定政策性因素成为业内人士热议的话题。
暴利时代
杨经理之前在深圳某公司从事房产营销工作6年。说起深圳的房价,让他很感慨,两指之间的香烟又冒起了青烟。“2000年的时候,我在深圳,真的很后悔。2千的价格,现在都3万了。当时我还在一个小厂子做实体经济,就是搞一些代工出口的销售。想想,那时真的和做梦一样,哪怕是借钱,我也要买房。”
据了解,十年来中国实体经济的利润只有5-10%,而房地产的利润高达100%,暴利推动实体经济只要有可能都朝房地产转移。比如:上市公司“湘粤情”转到房地产了,雅戈尔也朝房地产转移。
如何定义大中城市?
2月24日,国家统计局发布消息:1月份70个大中城市中的69个城市新房价格同比上涨。
杨经理说,“我们每天都在看新闻,新闻都是在报道全国房价都在涨。但是我发现,媒体很多都是地产广告。这样推断,我不免质疑,房地产到底是涨还是跌?”
数据显示,中国有648个地级城市。70个城市只是很小一部分。
“全国有这么多个城市,虽然人口是向大城市,甚至超大城市集中,但绝对不能代表全国的楼市。那70个城市是怎么评定出来可以代表全国楼市的?”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产