卖掉二三线救一线
国世平,国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%,最后跌了80%。
国世平曾经表示,深圳、北京、上海的房子可能最后跌,因为我是万科的高级顾问,我是李嘉诚公司的高级顾问。“我问李嘉诚,为什么深圳、北京、上海的房子泡沫最多,反而最后跌。他说教授,你想想就知道了,要保卫中心城市,我们首先把四线城市房子卖掉,救三线的;如果三线救不了,卖掉三线救二线;二线还不行就卖二线救一线;如果一线崩盘了,中国就全崩盘了。”
富力地产刘经理告诉记者,“全国房地产市场的泡沫很多,长沙也并非没有泡沫。只是长沙的房价在全国省会城市中相对偏低,在湖南的房企是不会出现卖掉二三线救一线这种情况的。”
国世平曾向媒体说过,“中央还不是担心房子暴涨,现在中央最担心房子像断崖式的下滑。”
刘经理对这种说法持不同看法,“虽然现在长沙有的区域已经单价破万了,但是根据我的了解,湖南不少地方的房价去年是并没有上涨的。这个羊毛出在羊身上,羊身上都没有毛,怎么去宰羊呢?就算怎么炒房价,长沙的工资水平只有3千左右,消费力有限。现在有些房企都开始买房实行‘众筹’了,从侧面说明开发商的房子很多卖不动。”
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