11宗地块本周入市
随着海淀区上庄镇地块的成交，北京市土地市场也迎来开年最热的一周。记者了解到，本周将有11宗地块陆续入市，总建筑面积达157.6万平方米，其中有4宗住宅类用地都位于热点区域。
值得注意的是，被寄予 “准地王”的西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地，昨日通知将暂停出让。
“西城区华嘉胡同块地一旦入市，楼面价很可能会超过农展馆地块7.3万元的全国历史单价地王纪录。”一位房地产人士对《每日经济新闻》记者指出，该地块周边的物业售价基本都在10万元/平方米左右。
与此同时，丰台西局、亦庄两地块将于本周入市，中原地产首席分析师张大伟预计，本周北京土地市场成交金额有望突破300亿元。
“土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。从2013年看，各地都出现了部分地块楼面价超过周围在售物业的价格，这将影响2014年房价走势。”张大伟进一步指出，从短期看，预计地王依然会频繁出现，但供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用，房价在2014年的涨幅将有所缓解。
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