首页>返乡人买走四成家乡房:现在不出手怕以后买不起
来源:地产中国网 2014-02-13 08:55:00
李明玉表示,这部分人在回家置业时,首先应该考虑的是升值潜力,最好去一些城市的新城区等发展潜力比较大的地方买房,虽然这些地方的配套尚不完善,但升值潜力较大。
河北隆基泰和集团销售负责人梁强告诉记者,产业新区、高新区这些配套不全、交通不便的区域最好不要涉及。选老城区或主城区的房子,生活便利性有保证,这是居住真正的功能性问题,靠开发商鼓吹的长期的愿景往往会给置业者造成梦魇。
据中原地产对2014年1月54个重点城市新房的监测,上述城市总成交22万套,比去年12月降15%,比去年同期降19.6%;其中二线城市跌幅最为明显,从去年年初的近10万套,下跌到6万套。
业内人士指出,很多二三线城市以及更小型城市前几年卖地过快,受宏观调控影响,投资需求萎缩,刚需又不足,造成供远大于求的局面,有的地方甚至出现现有库存量足够十几年消化的局面。因此,所谓的返乡潮只能使一些价格“亲民”、配套齐全、位置优越的楼盘解决燃眉之急,而真正深陷“地产泥潭”的大部分城市如何走出困境,还需要一个长期的过程。
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