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返乡人买走四成家乡房：现在不出手怕以后买不起

来源：地产中国网 2014-02-13 08:55:00

楼市返乡人家乡房亲民地产泥潭房价北京高企

　　前不久，福布斯中文网称“无论中国的房地产存不存在泡沫，如果污染继续恶化，如果年轻人选择出国，而不是居住在污染的城市，它都有可能会变得一文不值。”而很多在大城市工作的外地人群，自己的家乡往往空气清新、非常适宜居住，而随着市场化的不断深入，众多知名房企进军这些依山傍水的二三线城市，也使得越来越多的“游子”回乡置业。如江西姑娘小付，就看中了江西老家的中信庐山西海项目，项目位于江西九江的庐山西海国家风景名胜区，虽然她觉得价格每平方米一万多元有些贵，但风景如画的景区以及可以滋养着大量百岁老人的空气，是哪个大城市都比不了的。

　　返乡潮难救二三线城市地产困局回家投资置业分清投资和自住很关键

　　显而易见，北漂回家置业是一个不错的选择，但是业内人士同时提醒，北漂回家投资置业并非那么简单，除应具备一定的经济实力外，还应分清自身是自住型需求还是投资型需求，因为这直接关系到回家置业者应该注意的事项。

　　“对于自住型需求而言，由于这部分人在回家置业时，主要是为了以后的长远发展或者改善在家父母的居住环境而购买的，考虑的是房屋用于居住的属性，并不具有很强的投资的目的性，因而这部分人在回家置业时越早下手越好。因为，从总体上而言，目前，我国的房价依然处于上升阶段，即便是三四线城市的房价也在上升，因此，越早购买所付出的成本越低。”常青表示。