与精彩巅峰对话交相辉映的，是由地产中国网历时数月打造的2013中国房地产年度红榜，以公平、公正、客观的评选原则赢得了业界的认可。其中，“最企业”、“最人物”、“最楼盘”三个系列仍是本届红榜发布的重头戏，而今年榜单不同于往年的一大亮点是增设“最佳操盘手”榜单，将其与“最具价值职业经理人”榜单分开，以分别彰显其在企业经营管理方面的全局运筹能力和操盘项目方面的专业运作能力。

    记者在公布的榜单中发现， 2013年，变革、多元化、产业化、国际化、进军千亿、向“服务商”转型、一二线战略布局……这些关键词成为多家红榜获奖企业共同表现出来的突出特点。例如，绿地、万达分别被评为“最具国际拓展力的地产航母”、“最多元化国际化的商业航母”，首创、世茂、众美、合生创展分别被评为“最具创新增长潜力的品牌房企”、“最具变革成效的房企”、“最具开创性的定制服务商”、“最具新气象的地产‘梦之队’”等。因此，这一榜单本身就揭示了房地产企业对于未来行业发展趋势的判断与自身适应时代发展需要所作出的选择。随着房地产行业发展周期规律的显现，行业市场环境的变化，可以想见，明年乃至可以想见的未来数年，这些关键词仍将是房地产企业频繁提到的热点，房地产行业将进一步朝着规模化、专业化、细分化、纵深化的趋势发展。

    2013最企业：爆发型选手众多  “不务正业”的图谋

    对于房地产行业而言，2013年一定是令人难忘的一年，而“地王”则一定是2013年房地产市场最重要的关键词之一。频出的“地王”潮中，涌现了一批“弄潮儿”房企，融创正是其中之一。由于接连在北京、上海、天津、南京等地拿下“地王”地块，融创成为今年“地王”争夺战中当之无愧的最大赢家，而这也对融创的品牌价值起到了强劲的推动作用。与此同时，融创努力学习绿城打造高端产品的独家秘藉，以“铁树开花”的高要求推进销售，实现了业绩的爆发性增长。

    2013年的房地产行业围绕“健康”、“文化”等主题大做文章，跑步的万科跑出了标杆、踢球的恒大踢出了亚冠，万达更是游艇、赌场、院线、旅行社多线出击，甚至一个青岛项目的启动仪式就请到莱昂纳多、妮可-基德曼、约翰-特拉沃尔塔、凯瑟琳-泽塔-琼斯等国际巨星为其捧场，其规模、档次超过此前所有国内电影节，一战成名，更被网友戏称为“万达土豪盛会”。而在这些公司貌似“不务正业”的表象下，却是其一箭双雕的意图：万科的“城市乐跑者”既树立了公司内部的身心健康和企业健康管理理念，又在城市市民心目中树立了万科充满“正能量”的健康形象；而恒大地产在亚冠之后的品牌溢价更是让富力、绿城、万达、建业等同样玩球的地产商们艳羡不已，随着恒大的品牌价值水涨船高，准千亿的销售额、紧随本届政府执政口号打出的“民生地产”口碑、以保障房地块为敲门砖成功打入一线城市，种种利好使其在房地产行业内也赚足了眼球；万达的多元化战略是其反哺商业地产的重要举措，无论是游艇、赌场还是院线、旅行社，都可以与万达现有的商业地产业务形成积极联动，实现共赢。

    本次上榜企业的规模大致可分为几个层次，第一梯队是马拉松长跑的“三鼎甲”、今年以前已进千亿俱乐部的万科、保利、绿地，以及今年新晋千亿的中海、碧桂园、恒大、万达；第二梯队是摩拳擦掌的爆发型选手如世茂（613.25亿）、融创（455.9亿），以及稳健发展的大型房企，如华润（624亿）、龙湖（448亿）、远洋（335亿）；此外还有快速上升的中型房企，如旭辉（142.5亿）、佳兆业（212亿），以及独具特色的中型房企，如雅居乐（前10月296.5亿）、首创（144亿）、合生创展（107亿），以及“小而美”的众美。