近日，北京市土地整理储备中心，将朝阳区朝阳北路原星牌建材制品厂地块，正式公开招标出让。这也是继北京首个自住型商品住房项目——恒大御景湾遭数万人争购之后再度推出的纯自住型商品房地块。同时，记者在北京市土地整理储备中心网站上看到，年内挂牌或招标的尚未成交地块中，超过半数需配建限价商品房或自住型商品房。
业内人士表示，随着日前中央政治局会议明确指出，要做好住房保障和房地产市场调控工作要求，自住型商品房用地的推地节奏或明显加快。
自住型商品房受捧
据了解，本次招标出让宗地位于朝阳区朝阳北路与东五环交叉口西南侧，原星牌建材制品厂用地。招标公告显示，该宗地居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为2.2万元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。
业内人士表示，不久前，北京首个自住型商品房项目恒 大御景湾开始接受网上申请，三天内注册者超过10万，登记者超8万，中签率高达“1:50”。
同时，12月5日北京顺义新城一宗自住商品房地块入市，引发住总万科联合体、旭辉集团、大龙地产、首地等6家企业争抢，最终这宗体量为13万平方米的地块经过40轮竞拍被北京正华永恒置业与北京正华永升房地产联合体拿地成功，成交价16.7亿元，溢价率超过51%，楼面价超过1.28万元/平方米。
无论是楼市需求还是土地市场供需方面，自住型商品房市场目前都堪称炙手可热，因而未来自住型商品房的土地供应必然受到市场的广泛关注。
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