供应量决定市场走向
业内人士分析认为，从目前来看，政策期望，通过自住型商品房供应改变市场预期，以平抑房价过快上涨的目标已经初步实现，但能否具有持续性将取决于未来该类产品对市场的供应数量。
毕竟近十几年，经适房、保障房、限价房，名称各异的政策性住房供应并不少见，但都没挡住房价疯涨，也没满足众多中低收入家庭需求。更多人担心自住型商品房也会昙花一现。
对此专家分析，自住房为避免以往政策性住房的问题，除了在制度上实现公平、公正、公开外，最重要的一点就是供应上提供量的保证。包括带有保障房性质的自住型商品房用地大量推出的同时，不断增大商品房土地供应量，将是能否在未来从根本上抑制房价继续快速上涨的关键。（来源 ：北京商报）
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