台湖大步奔3万
随着万科、首开、泰禾等品牌房企的争抢进驻，作为北京土地市场的新贵，台湖区域价值被极大提升。
某品牌开发商对本网记者透露，台湖的房价肯定是要到3万元的。
预计今年计11月份首次开盘泰禾·1号街区项目，首期推售40-80平米loft产品，均价27000-32000元/平米，精装修。而同样预计11月份入市的首开万科公园里项目，至今未给出明确报价。
“万科、泰禾项目入市价都超3万了，我们必须批高价才能销售。我们的售价可能不会超过预售价，但是鉴于住建委对于价格的限制，我们只能先把价格批下来。”东亚新华地产营销总监贾玉鹏说道。
区域供应项目的增加，必然带动区域竞争的升级。
东亚新华地产营销总监贾玉鹏认为，区域要做就一起做。如天宫院区域就是万科、保利、龙湖、金融街等品牌开发商一起把区域做起来的。北京的购房客户群体量很大，假如我们一家在做，每天有50组客户到访，现在3家在做，每天到访客户会增加到300组，平均到每家还有100组，这不是竞争，是相互利好。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，台湖地区作为通州与亦庄的中间辐射地带，多项规划的发展利好，形成了区域价值洼地的有利支撑。目前北京住宅用地往六环外发展的趋势下，台湖地区尚处六环以内，无疑已经成为各大房企必争之地。
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