据该负责人称,这可能是旭辉锦庭年内最后一次大范围推盘,“年内价格大涨的可能性不大,毕竟今年房价已经涨到很高的水平了。”
另一推盘量较大的,是浦东绿地东上海,该楼盘本周末计划推出300套两房、三房,均价2.8万元/平方米。
某外资房企总经理称,本周末新增入市的楼盘如万科海上传奇、旭辉锦庭都是新获得的预售证,推盘量较大,一个是首次改善型,一个是刚需楼盘,其销售情况究竟如何,对市场具有指标作用。
“目前嘉定的指导价是1.7万元/平方米,旭辉锦庭1.5万-1.6万元/平方米的报价刚好在这个指导价以下,所以能够得以顺利入市。从这一价格看,只比前一次推盘稍有上调,可以看出这个项目是想跑量的。”该总经理说,“沪七条”以及银行收紧房贷对市场影响究竟如何,将在本周末几个楼盘的销售上有所反映。
“价格基本停涨”
除了前述三个楼盘,其他几个楼盘的推盘量普遍不到100套。
其中,浦东艺泰一品花园售楼处称,此次计划推出46套大平层房源,均价2.1万元/平方米,前20套房源推出1.95万元/平方米的优惠价。
此外,搜房网称,青浦中铁逸都本周末计划加推70多套两房、三房,均价2.3万元/平方米。金山绿地路易宫计划加推64套两房、三房,均价1万元/平方米。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产