下沉三四线 娃哈哈商业地产“农村包围城市”

来源:地产中国网综合 2013-11-14 08:25:00

如果时光回溯到10年前,很多人或许还在追问商业地产究竟是什么。退一步将时光轴拉回至5年前,大家关心的则是哪家地产企业开始进入商业地产领域。而在今天,人们好奇的则是哪个行业的“巨头”没有涉足商业地产。

提起娃哈哈,也许浮现在人们脑海里的更多是类似“首富宗庆后”、“世界第五大饮料生产商”、“营养快线”等字眼,却很难将其与商业地产相提并论。

但是,在商业地产逐渐成为投资商眼中的新宠时,娃哈哈终究还是没能抵挡住商业地产的诱惑。

11月12日,有媒体消息报道,杭州娃哈哈集团有限公司的第一个商业地产项目娃哈哈宜昌购物广场正式动工,董事长宗庆后出席了该项目新闻发布会,并宣布正式动工。

下沉三四线

据介绍,娃哈哈宜昌购物广场总建筑面积为112.5万平方米,总投资50亿元。

项目包括了10万平方米商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅,拥有停车位4000多个。全部工程预计在2016年10月完工。

娃哈哈集团董事长宗庆后在发布会上表示,宜昌购物广场将重点打造“三峡文化”、“三国文化”,使之成为宜昌市乃至川东、鄂西商业和旅游的亮点。

事实上,娃哈哈首个商业地产项目的动工与宗庆后宣布正式进军商业地产已过去7个多月。

今年3月底,在武汉举行的第10届商业地产行业发展论坛上,娃哈哈董事长宗庆后宣布,今年将正式进军商业地产,并计划在5年内筹建100座商场或综合体,而每年平均20座的速度可与万达广场相媲美。

据了解,娃娃觊觎商业地产并不是新近才有的事,早在2007年,娃哈哈就决定在洛阳投建娃哈哈购物广场,但最后,因为种种缘由而一再搁浅。

而2010年,娃哈哈与河南商丘市政府签署了建设娃哈哈交易大厦以及娃哈哈生产基地的协议,并表示交易大厦将以shoppingmall形式呈现,并且未来会促成100家类似的项目,但该项目至今都没有实质性进展。

此外,11月5日,贵州仁怀市委书记在就娃哈哈集团与仁怀开展战略合作方面接受媒体采访时表示,娃哈哈除了与仁怀开展酒业合作外,还规划了2000亩的娃哈哈产业园,并将在仁怀投建城市综合体。

据报道,娃哈哈还将商业地产的触角延伸至浙江富阳、余杭、河南南阳、湖南株洲等城市。

回观娃哈哈此前在商业地产方面的种种尝试举动,和目前规划的项目,其进军商业地产的版图也似乎日渐清晰,尚未饱和的三四线城市将成为其试水商业地产项目首当其冲的选择。

娃哈哈方面也回应称,目前一二线商业体已接近饱和,三四线城市还存在着比较大的机会。

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如果时光回溯到10年前,很多人或许还在追问商业地产究竟是什么。退一步将时光轴拉回至5年前,大家关心的则是哪家地产企业开始进入商业地产领域。而在今天,人们好奇的则是哪个行业的“巨头”没有涉足商业地产。
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