万科布局地产金融 房企证券化成趋势

来源:经济参考报 2013-11-11 10:06:00

原标题:万科借徽商银行布局地产金融 房企证券化成趋势

徽商银行香港上市在即。房地产巨头万科日前斥资4亿多美元参与认购徽商银行H股,一石激起千层浪。目前,地产商仅靠自身业务增值,发展路径越来越窄,因此,已有多家大型房企在谋求房地产金融化的布局,并以金融为纽带进行转型,由此获得更多利润,万科也不例外。

不过,有知情人士透露,对于万科而言,银行只是一个平台,布局金融的最终目的是盘活手头上的以商铺为主的商业地产,不过,入股徽商银行是否能如万科所愿还有待观望。

突破

万科参股徽商银行谋求转变

在国际配售期间,徽商银行获得了3倍认购,包括万科、周大福、江苏汇金及Peaceland等共有6名基石投资者参与,认购金额达45.1亿元,约相当于集资额的一半。其中,地产巨头万科的出手,让业内揣测纷纷。

万科前不久发布公告称,预计公司旗下子公司认购徽商银行H股股份数不超过88398 .6万股,金额达4.19亿美元,交易完成后万科将持有徽商银行近8%的股权,成为最大单一大股东。

对于首次大手笔投资房地产以外的领域,且首次大规模认购新股,万科董秘谭华杰公开表示“认购徽商银行的投资规模不大,但可望发挥协同效应,帮助公司率先向客户提供国内领先的社区金融服务,提升公司在全面居住服务方面的竞争力。”

直观来看,万科借入股徽商银行巩固融资渠道便利的优势。与此同时,目前万科有包括建材供应商及承包商在内的约8000家合作企业,其中5000家为中小型企业,今后,徽商银行也能够为这些合作的小企业提供更为便捷的融资通道,且可降低成本,这客观上也有利于万科在与这些企业谈合作时,降低采购方面的资金成本。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
万科布局地产金融 房企证券化成趋势
来源:经济参考报2013-11-11 10:06:00
徽商银行香港上市在即。房地产巨头万科日前斥资4亿多美元参与认购徽商银行H股,一石激起千层浪。目前,地产商仅靠自身业务增值,发展路径越来越窄,因此,已有多家大型房企在谋求房地产金融化的布局,并以金融为纽带进行转型,由此获得更多利润,万科也不例外。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved