据潇湘晨报报道，“熬过9月，我的感受是市场开始变得温暖起来。”对于长沙楼市最近的变化，慢步江湾营销总监易展用了“温暖”一词进行表达。
各项指标也验证了易展的判断——在销售端，11月5日长沙市房产研究中心发布统计报告显示，今年10月长沙新建商品房网签176.28万㎡，环比增15.80%，列今年前十月中月度成交量第二位。而在土地市场上，今年9月长沙共有18宗土地成交，其中7宗溢价成交，来自长沙市国土局网挂系统更显示，截至11月6日长沙市六区共挂牌地块22宗，这意味着长沙楼市在供给端的行情亦同样火爆。
“银十”大佬发力
谚语云：冬天过去，必是春来。当长沙新建商品房市场的成交曲线，在经历了9月堪称今年来最低迷的一段低潮后，于10月开始出现一线转机。
“10月份，客户仿佛一下子都约好了那样出现。”绿城·青竹园营销负责人陈启告诉本报记者，大量观望客户因为前期政策的逐步消化以及对市场信心的逐渐恢复，开始有选择的入市，并由此带来成交业绩的水涨船高，“据不完全统计，项目在10月份的成交额达到近七千万元。”
来自长沙新峰地产数据系统的统计结果，印证了陈启的说法——10月后两周(10.14-10.27)，绿城·青竹园别墅以2461㎡的成交量，列长沙别墅市场的第一名，值得注意的是，当期长沙别墅市场各大项目累计销量，环比上升超过三成。
11月4日晚，万科公布10月销售简报显示，今年前10月共实现销售面积1266.3万平方米，销售金额1458.5亿元，创下国内房企年销售新纪录。而与此同时，绿城、世茂、融创等多家大型房企在今年前10月销售额，均告超去年全年的总额。“万科、恒大等大型房企，占据了今年长沙前三季销售面积第一集团。”长沙新峰地产研究部负责人朱熙表示。
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