此后的3月31日，深圳市政府办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，要求人民银行深圳市中心支行根据深圳年度新建商品住房价格控制目标和政策要求，在必要时调整第二套住房贷款的首付比例和利率。
事实上，深圳是房地产价格上涨最为迅速的城市之一。行至今年10月31日，深圳终于出台了以提高二套房首付比例为核心的调控政策。对比此前政策，深圳的住房信贷新政，将调控的重点聚焦在二套房上：首付从六成提高至七成。
按照人民银行深圳中心支行要求，从11月6日开始，二套房首付比例才按七成执行。但本报记者从深圳多家银行获悉，在此之前，已有不少银行提前执行这一政策。
“正式文件现在还没有下发到支行层面，但我们内部早就把二套房贷首付调到了七成，现在已经执行了差不多一个多月了。”某国有大行深圳分行人士说，不少银行都已经自行调整了二套房贷政策，这已基本成为银行的普遍做法。
上述说法得到了多家银行的证实。多家股份行深圳分行客户经理均表示，无论是一手房还是二手房，房贷购房首付比例都必须按照七成执行。
另一家国有大行深圳分行人士表示，虽然资金仍相对充裕，但相较于个人房贷，银行更愿意做开发贷；而一些正在调整业务结构的股份制银行和城商行，则在大力发展小微金融等高利润的新型业务。
其实将首付比例提升至七成，深圳并非第一家。早在今年4月，人民银行营业管理部亦曾下发《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例提升至不得低于70%。
此次深圳的住房贷款新政与北京在今年4月出台的政策颇为类似。当时，人民银行营业管理部亦称，首套住房贷款、第三套及以上住房贷款的相关政策要求不变。
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