北京学区房每平二三十万

来源:地产中国网综合 2013-10-31 07:39:00

广州市黄埔区荔园小学同样入围,但该校老师称该榜单不靠谱。他表示,校方没有递交任何材料参与评估,也不清楚评比标准。他表示,大家仅把它视作一个笑话,“教育内行的人是心中有底的,我们的家长也都比较理性。”广州市东山区培正小学在榜单中名列第97,该小学教导处一位陈姓老师亦对本报记者表示,不知道这样的排名是如何统计出来的,“没有人跟我们拿过任何数据进行统计,据说由国外某个机构根据留学率排名的,不是根据专业的教育机构做的评估,所以我觉得这个数据可能不太准确。”本报记者就是否为上述榜单评选提供数据支持询问广东省教育厅,截至发稿时尚未得到回应。深圳市教育局相关人士则对本报记者表示,未听说过此评选,该评选机构也未联系过教育局。

排名第107位的深圳南山区华侨城小学校长黄绪信在接受本报记者采访时给出了类似的答案,他认为,该评选虽然号称在尽可能平衡“应试教育”和“素质教育”之争,但根据他们公布的国内大学升学率和海外留学率等标准,应试教育的痕迹还很明显。

《中国教育报》曾发表评论称,明眼的业内人士一看就知道,这又是一出荒唐的噱头,中国的教育部门根本不可能与其“密切合作”评选这样的榜单。

学区房行情

尽管“500强”榜单可信度受到质疑,但入围学校附近房产价格之高却是事实。

上海静教院附校小学的学区房已经是众所周知的超高价房,当地房产中介一位客户经理告诉本报记者,对口该小学的海防邨住宅区去年均价在3万元/平方米,“今年年初一位老太太以4.5万元的单价卖出一套房子后很高兴,可是到了3月份同一片区的房屋单价就涨到6万元。”他说,现在每平方米8万元的房源基本上都是稀缺品了。

上述中介经理告诉本报记者,他的手上有两套海防邨的学区房,一套36平方米总价360万元,另一套房子只有9.7平方米的房屋总价要150万元,“附近有单价5万元的房源,但是面积都比较大,总价至少要三四百万元。而这套房子虽然单价贵,但总价只有150万,孩子落户读完书后再卖也不止这个价钱,如果拆迁补偿也会高于总价。”相比北京第二实验小学,海防邨的学区房价似乎又“弱爆”了。称在北京第二实验小学附近从业多年的上述王姓中介人士告诉本报记者,该校学区房多为文昌胡同、文华胡同内的大杂院平房,目前该区域内二手平房单价为25万元~30万元/平方米。

据他了解,目前该区域在售的学区房仅有一处,位于文华胡同一大杂院内,是一间建筑面积为15平方米的平房,总价420万元,单价达到了28万元/平方米。

中介人士称,他所在的门店上个月成交的一间位于文昌胡同的平房,建筑面积为11平方米,单价达26万元。去年春节前,类似平房的单价还在18万元左右。

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北京学区房每平二三十万
来源:地产中国网综合2013-10-31 07:39:00
北京市西城区新文化街,西单寸土寸金的黄金地带。一名王姓房产经纪人告诉《第一财经日报》记者,目前该区域内二手平房单价为25万元~30万元/平方米,尽管房源多为胡同内的大杂院平房。
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