广州市海珠区宝玉直街小学是入围此次“500强”的小学，根据满堂红地产提供的数据，该小学周边二手楼盘成交均价从2010年前的16000元/平方米上涨至26667元/平方米，前述培正小学周边楼盘二手房成交均价在3年内大都上涨了1.3万元/平方米。
深圳同样存在知名小学学区房一直供不应求的现象，售价远高于非学区楼盘。排名第8位的深圳小学前门毗邻深圳著名的商业步行街东门，热闹喧嚣，后门则清静很多，一街之隔的是一个老旧的小区和一长溜不锈钢制品店，偶有电锯切割钢管的刺耳声传出。
与一般商品房不同，深圳小学周边小区附近鲜有地产中介。本报记者步行20分钟左右才在一条比较偏僻的胡同里发现一家地产中介分店。该店一位林姓中介人士解释道，学位房房源很少，因为多数房子老旧，面临拆迁，业主等着拿高额拆迁费。
这家中介分店的广告牌上显示，深圳小学附近一套72平方米的老房子售价172万元，单价近2.4万元，比周边房龄相仿的非学区房单价高出4000元左右。
该热门小学附近的新建学区房单价比老学位房还要高出40%左右，附近一个竣工不久的楼盘中一套60平方米的房子已经卖到200万元，每平方米单价3.3万元。
多位教育界和房产界人士均表示，目前的热门学区房价格再度高企与上述“500强”榜单并无关系。广州市海珠区同福中路第一小学人士表示，榜单的出炉对招生是没有影响的。上述广州市东山区培正小学老师则认为，“500强”榜单不会一下子引起该校周边楼房价格的起落。上述林姓中介人士也表示，上述排名不会推高房价，学校已经够知名了，价格也够高，短期内上涨空间有限。
（来源：第一财经日报）
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