看点1

两批发商一次买下10套房

两名在广州做批发生意的外地人，一口气买下10套商品房，至少花了约2000万元!据销售人员称，他们通过使用其他熟人的身份，花了约2000万元买下白云区同和板块某热销楼盘，其中大部分是均价约200万元的80平方米左右的小户型。

该楼盘位于白云区同和板块同沙路，截至前日，开盘约一周，该楼盘496套单位已卖出将近八成，剩余楼层多为高层单位。“有两位外地客人一口气买下了10个单位。”据楼盘销售人员说，两位购房者从事批发行业，为外地户籍的广州常住人员，10套房产中的其中两套分别登记到两人名下，两人还带来一帮批发圈中的熟人，其他的8套全部登记到熟人的名下。“10套单位的售出都符合政府的相关规定，分期付款、按揭、一次性付款都有。”

销售人员称，两位客人对同和板块非常熟悉，来之前基本就有心水单位了，主要是购入小户型，“小户型每套大约200万元，10套单位的房款共计上千万元”。

同和今年两度诞生白云区的住宅“地王”：今年5月，佳兆业[简介最新动态]以18.67亿元夺得同宝路靓地，楼面价高达25597元/平方米;6月，恒大[简介最新动态]则以23.0923亿元的地价外加配建52400平方米保障房的条件，购入沙太南路623号之一白云配件厂地块，折合楼面均价26697元/平方米。

看点2

多家银行首套房贷利率上浮

南都记者昨日踩盘发现，建设银行于国庆前悄然上浮了首套房贷利率。

“我们是前天(9月29日)才收到的最新通知，建行首套房贷基准利率上浮了3%”，珠江帝景·紫龙府一位销售人员说，与楼盘合作的其他银行仍然维持基准利率。记者从万科峯汇的销售人员那里也了解到同样的消息。

9月中旬以来，尽管广州大部分银行仍然实施首套房贷基准利率，但是因没有贷款额度而频频传出暂停受理房贷业务的消息，而建行已在国庆前悄然上浮了首套房贷利率。

不过，天河、荔湾多个区域受访的一手楼盘销售人员却表示，建行仍然保持首套房贷基准利率，并未收到上调通知。“现在资金很紧张，我们考虑到整体利润考核的问题，所以略提高至1.03%.可能有的分行还没来得及执行，所以各楼盘反应不同”，建行房贷部相关负责人昨晚说。

此外，萝岗区中海誉城一位客户主任说，9月份开始到现在，除了中国银行以外，其它银行首套房贷款利率都上调了。

汇翰按揭客户经理莫静对记者说，其实新房市场首套房贷利率上调算是反应比较“迟钝”，因为在二手市场，除邮政、交行、中行仍然维持首套贷款基准利率外，其他银行早在9月中旬开始就已经上调了，基本在3%-5%之间。

“银行上调首套房贷利率是趋势，一方面大部分银行已经超额完成了房贷业务，另一方面市场开放利率，吸收的钱利率比较高，没理由贷出去的钱利率降低，”莫静说。

建行房贷部相关负责人则认为，“其他行首套房贷上浮了5%，建行也是适当略提，由于年初8.5折优惠比较多，现在银行资金紧张，也没有更多的资金投放在房贷这块业务了。”

 （来源：南方都市报）