商业篇
1、商业成交均价14420元/㎡，同比下降
2013年上半年，长沙商业市场成交量一直维持在高位水平。1-6月商业总成交量约68万平方米，，较2012年上半年涨幅达74%，成交套数为8195套，同比去年增加了3899套；价格方面，上半年全市商业成交均价为14420元/平方米，较去年同期有所下降，降幅约为2%。主要原因为内六区以外的三县（市）商业项目大量入市，其价格相对较低。比如浏阳市上半年成交均价不到9000元/平方米，直接拉低了市场均价。主城区中，雨花区和岳麓区由于是城市重点规划发展区域，因此是商业供应集中区域。
2、写字楼量价显著增长，高端写字楼增加
写字楼方面，今年上半年长沙市共计成交写字楼物业约33万平方米，较去年同期上涨约82%；成交金额超过60亿元，同比2012年大幅上涨210%；成交均价为18773元/平方米，同比增长超过87%。
近年来，持续的住宅限购政策以及长沙正在努力打造中部金融中心，市场传递的信号让置业者看到了投资的机会，市场需求一度保持旺盛，从而迅速抬升了今年写字楼物业的成交量。今年市场呈现出的另一特征是高档综合体写字楼项目逐渐增多，如德思勤城市广场、长沙开福万达广场等，都有着较好的市场表现。
3、商铺写字楼成交增76%
2013年上半年，长沙商铺和写字楼合计成交超过100万平方米，较去年同期增长76.72%。从单体项目来看，写字楼销售面积前五的项目成交面积与商铺相差不大。上半年万达主推的写字楼项目热销，成交面积1.63万平方米；奥克斯置业的奥克斯广场商铺取得了不错的业绩，成交面积1.52万平方米。
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