亮点篇
1、平价跑量项目更受市民欢迎
从住宅销售排行榜来看，前10名中有3个是中国房地产百强企业旗下项目：五矿建设、华润置地和中海各有一个，其余7个项目都是平价刚需跑量项目。
耐人寻味的一点是，十大上榜项目均价6470元/平方米，全部低于6802元/平方米的市场均价。总体而言，符合刚需消费特征（首次置业和改善型）的中小户型、中等价位楼盘，始终是这一轮调控以来楼市成交的主旋律。
2、品牌企业领跑市场
2013年上半年，万达、恒大、五矿、华润、绿地领跑长沙楼市；销售前三十的企业继续占据市场38.19%的份额，其中中国房地产百强企业近五成，而湖南省房地产知名企业占据16席，消费者购房品牌意识加强。
从销售增速看，长沙销售前五的企业，绝大部分销售实现了不同程度的同比增长，其中五矿建设增幅最大，达到130.20%；其次是华润置地，同比增长91.90%。
对比全国增速看，长沙销售前五的企业中仅绿地在长沙的销售增速低于其全国增速，其他企业长沙增速均高于全国增速，其中万达高出62个百分点；其次是华润置地，高于47个百分点。
3、120㎡以下面积段占7成，两房占比超4成
今年上半年，长沙商品住宅两房户型成交25708套，占总成交量的41%。与去年同期相比，中小户型进一步增加，一房和两房成交占比同比均出现小幅上升，而三房和四房及以上户型成交占比同比均出现下降，需求结构的变化表明长沙首次置业更加突出。
上半年，长沙商品住宅成交结构中，90-120平方米最受欢迎，成交套数占比31%；其次是60-90平方米（含），成交套数占比27%；60平方米以下和144平方米以上面积段占比均不足15%。
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