城郊出租房管控乏力致刑案多发

来源:法制日报 2013-08-22 08:02:00

在外来人口逐年增多的情形下,城郊出租房因租金低、管理疏松,逐渐成为刑事犯罪案件的频发区域。

来自江苏省徐州市泉山区人民检察院的统计显示:今年一二季度,该院受理案发城中村出租房的审查逮捕案件37件,约占全部批捕案件的17%,这些案件涉及盗窃、抢劫、强奸等恶性刑事犯罪,严重影响了案发地区社会治安的稳定。

同一地点两次失窃

19岁的丽丽(化名)来到江苏省徐州市打工,租住在段庄村一村民出租房内。

初冬时节,凌晨1时许,丽丽疲惫地从打工处回到出租房,倒头就睡。熟睡中,隔壁女伴打手机问她睡觉怎么不关门。丽丽迷迷糊糊起身关门,想起进屋后明明在门内挂了锁,她急忙查看,发现桌上手提包不见了,包内装有一部手机和5000元现金。

初春时节,又是凌晨,下班后的丽丽跟朋友上二楼房间聊天,她离开时将住宿房间的门锁上,开着屋里的灯。但等她下楼回屋时,却见房门大开,屋里的手机和现金又不翼而飞。

不久,上述两起盗窃案件的犯罪嫌疑人周某被警方抓获。

周某是段庄村村民,对村里各家位置及住房格局比较熟悉。他观察发现,这里的租户因作息时间不一致,院门常常彻夜不锁。第一次得手后,周某惦记再到这个房间行窃,于是便有了二次作案。

泉山区检察院办案检察官告诉记者,在同一出租房重复犯罪,已成为这类犯罪案件的显著特点。

深夜作案伺机下手

由于大部分城中村出租房屋面临棚户区改造,再加上租客多为外来务工人员及学生,经济能力较差,出租人不愿对房屋修缮投入过多,绝大多数出租房没有防盗门窗,门上仅仅是一把挂锁,行窃者能够借助工具轻而易举地打开房门。

办案检察官发现,城郊出租屋案情频发有着如下规律:

大部分出租房居住人员白天外出工作,往往随身携带贵重财物,入室盗窃者无机可乘。于是,行窃者专门挑选夜间趁被害人熟睡之时作案,案件集中发生于23时至次日凌晨5时,这一时段案发数量占到案发总数的70%以上。

记者从泉山区检察院获悉,去年以来,该院办理的强奸城郊出租房女租户案件中,有80%的案件发生在夜深时分,恰恰是受害女性下夜班返回出租房之际。

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