首页>冯仑打造微缩版立体城市 称最大挑战来自政府
来源：地产中国网 2013-08-01 11:03:00
万通集团董事长冯仑\西咸新区党工委书记、管委会常务副主任王军接受媒体专访
“作为陕西商会会长，我是回家乡做一件创新且有意义的事，而不是利用地缘、亲缘关系去简单套利。” 面对立体城市的种种疑问，向来善于高谈阔论的冯仑言辞谨慎。
7月26日， 万通首个立体城市项目在陕西西咸新区正式开工。该项目被命名为 “立体城市壹号”。在媒体专访中，万通控股董事长冯仑对新华网记者表示，立体城市的最大挑战来自于政府。“得到政府的理解支持是最大难题。我们要做的就是把酒店大堂挪到40层，但一开始总要有地方政府先接受这一理念。”
微缩版立体城市
在西咸立体城市开工现场，冯仑形容立体城市的诞生犹如“大象怀孕”。
“大象怀孕时间很长，不能太着急，不过现在终于分娩，以后还会长的更大。” 4年研发，投入过亿。在成都立体城市搁浅之后，西安西咸新区终于迈出实质性一步，冯仑版立体城市落地可谓艰难。
2009年，冯仑提出立体城市概念，其核心理念在于，通过向高度要空间实现土地的集约利用，并搭配合理的产业布局。当时提出：在两平方公里的土地上，打造总投资500亿，平均高度200米，容纳15万至20万人口的高密度建筑群。
但在万通西咸立体城市的规划中，项目核心开发建设区为1.57平方公里，投资总额约300亿元，楼高为80米，可容纳常住人口8万。
无论从建筑高度、城市密度抑或投资规模来看，西咸更像是立体城市的“微缩版”。冯仑对新华网记者表示，“这并不是一个标准的模板。我们先拿一小块地，展示我们要加快进度的决心。另外，要保护西安当地的文化和历史遗存，所以把高度做个调节，但总体上仍然保持大疏大密的特点。”
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