此外一些小中介机构也参与到二房东的队列。“这就是一种包租现象，小中介利用自己的网络，发现低于市场的价格将房字包租下来，一般是3-5年左右，家具或是装修根据客户要求包装下，然后租出去，这些公新型二房东成监管空白区也有业内人士指出，这类二房东实际变相统一了租售房源价格，势必也影响周边其他业主。最终导致看整体价格上涨，二房东就成了价格标杆，成了指导价。
与此同时，不少业主都嫌短期租赁太麻烦，有空置期，损失也不小，还不如就与二房东签订2年以上的长期合同，少了很多烦心事，房租稳定，算下来，并不吃亏，这也给二房东提供了“沃土”。
然而，这类新型二房东也反映出了租赁市场监管的空白。由于目前房管部门可以对买卖房源进行信息核实、对于成交价格进行调控，但没有专门针对租赁价格的措施，中高端房源又与群组不同，因此很难进行监管。另一方面，工商部门表示，他们主要是检验中介门店证照是否齐全，营业是否合规，也没有针对租赁环节的管控条例，租赁市场成了管理的真空地带。这也导致租客没有渠道获取公开透明的房源信息，使得性价比高的房源在源头就被二房东、小中介垄断。
本文来源：新闻晨报
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