华远汤米公馆商铺闲置三年 物业接手招商工作

来源:地产中国网综合 2013-07-22 08:52:00

据城市信报报道,2010年,市民王先生通过摇号抢到了汤米公馆一楼和二楼的两个商铺,花费近百万元。当时他觉得自己很幸运,因为同时参与摇号抢购的人有六百多个,商铺只有336个。这么多市民来抢商铺,他们的想法大都跟王先生一样:看好这些商铺的升值空间。之所以有这样的信心,一是开发商华远集团是上市大公司,二是华远承诺请专门的运营公司来运营商铺。然而华远的承诺没有兑现,300多个商铺闲置三年。

A 300多个商铺闲置3年

7月20日下午,记者来到汤米公馆,王先生给记者出示了三年前买商铺时华远给的宣传单。上面显示的是一楼和二楼商铺的规划图。按照规划,这里会被开发成高档妇幼商品馆。宣传单上还清楚地标明了各个楼层的职能。一楼是“广场层”,分为女士风尚、时尚工艺、妇幼用品、精品餐饮和配套服务五个区域;二楼是“依兰路层”,分为儿童鞋、儿童用品、儿童服饰、儿童之家和精品餐饮五个区域。各个区域还有更为详细的规划。

“正是因为看到这么详细的规划我才决定买的,有了规划就感到很靠谱,看到它将来的升值空间。”王先生以两万元/平方米的价格买了一楼二楼两个商铺,花了近一百万元。“我买的还算少的,很多人都花了几百万元甚至上千万元购买。”据王先生介绍,一楼临街商铺都要价上千万元。

除了规划,这些商铺能吸引这么多市民花重金购买还有一个更重要的原因:华远承诺将邀请世邦魏理仕公司来运营。世邦魏理仕是一家全球知名的综合性地产咨询服务公司,在业内很有知名度,很多市民都是冲着它来的。他们觉得有了世邦魏理仕的运营,这里肯定会火起来,自己的投资肯定会有回报。有人甚至贷款买了这里的商铺。

“商铺买了三年了,还没有招商,闲置三年没人管。买商铺的钱放在银行里也能有不少利息呢。”王先生说。三年时间里,世邦魏理仕没有过来运营,华远的承诺落空了,业主傻眼了。

随后,王先生带记者来到一楼商铺。推开门,一股刺鼻的霉味扑面而来。“因为没有人来经营商铺,物业也不开空调,甚至连灯都不开。”王先生告诉记者,“最近天气潮湿,墙壁都长毛了。”记者采访时发现,商铺的墙壁和天花板上都长了一层厚厚的黑毛。

一楼有一家商铺开着门,女业主告诉记者她把这里当成仓库了。“我是搞批发的,就把这里当成仓库了,做正规商铺是别想了,我们算是被开发商坑了。”据她介绍,因为迟迟等不来运营商过来招商运营,很多业主只能自己想办法出租商铺。但是缺乏大商家带动,这里客源稀少。“开不了多长时间就关门了。”

“今年4月份说要招商,我还把天花板拆了重装了,现在又长上毛了。”女业主说。整个一楼,商铺只开了这一家。

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华远汤米公馆商铺闲置三年 物业接手招商工作
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看好这些商铺的升值空间。之所以有这样的信心,一是开发商华远集团是上市大公司,二是华远承诺请专门的运营公司来运营商铺。然而华远的承诺没有兑现,300多个商铺闲置三年。
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