上半年刚需成为开发商完成业绩的救命稻草，上半年可以说就是刚需的天下。根据成都透明网统计数据，单价12000元/平米以上的高端住宅只占上半年总成交量的 7%，9000-12000元/平米的住宅成交占26%，9000元/平米以下的成交占到了绝大多数，达到67%。从面积上来看，1-6月120平米以上的户型占据成交总量的20%，120平米以下则占据了80%的市场份额，其中70—90平米的户型占据44%，成为最为热销的产品。
成都透明网数据显示，今年1—6月成都市场90平米以下户型共销售91109套，同比去年上升51.64%，市场对小户型的需求量有增无减。从市场份额来看，1-6月120平米以上的户型占据成交总量的20%，120平米以下则占据了80%的市场份额，其中70-90平米的户型占据44%，成为最为热销的产品。纵观上半年刚需市场，小户型总价普遍在60万以内，单价则基本保持在8000元/平米左右。
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