近日北京市国土局再次公布小产权房名单并表示“从未考虑小产权房转正”，而北京最大小产权房太玉园当地人则向21世纪网表示，今年“五一”后太玉园已恢复过户。

北京市国土局近日公布了第二批“小产权房”名单，加上去年9月公布的第一批79个项目，目前共计85处小产权房被公布。作为北京最大的小产权房太玉园，在去年已列入第一批小产权房名单，21世纪网此前实地调查报道了《北京最大小产权房变淘金乐园：大户成栋扫楼》，如今，时隔八个月，21世纪网再次来到太玉园小区。在小区门口的布告栏和中介那里，租房信息占据了绝大多数的位置，不过售房的信息也悄然出现。

“93平两居，价格76万元，价格不能商量。”通州太玉园小区，一位地产中介这样告诉客户。

太玉园，位于东六环外，因北京最大的小产权房社区而闻名。2012年9月登上了北京市国土局公布的第一批79个项目中名单后，太玉园周边的地产中介就在城管和物业的要求下，撤销了售房的广告牌，村委会也停止办理过户手续。（此前21世纪网独家报道《北京最大小产权房变淘金乐园：大户成栋扫楼》）

时隔八个月，21世纪网再次来到太玉园，尽管此时张贴的小广告中已鲜见售房信息，但是当地人介绍说，今年“五一”后，太玉园已经恢复过户。

据了解，目前太玉园二手房的房源“十分紧俏”，来这里看房的人不在少数，房价也比去年下半年低谷之时每平米上涨了一两千元。此外，还有居民表示，太玉园即将转正，预计年底太玉园就会转为大产权房。

6月27日，北京市国土局公布了第二批6家“小产权房”名单，加上去年9月公布的第一批79个项目，目前共计85处小产权房被公布。不过，北京市国土局相关负责人日前做客首都之窗时表示，虽然北京市会对已建已售的小产权房按多种情况处置，但其中不包括“转正”。

恢复过户一房难求

自2012年6月起，北京市启动了针对全市在建在售“小产权房”问题集中清理整治，并公布了第一批清理整顿的79个小产权房项目，其中就包括通州区张家湾村的太玉园小区，这个号称“北京最大的小产权房社区”。

太玉园小区共分为张湾村一区和张湾村西区两大部分，分别位于张采路的东西两侧。仅以平面的占地面积来计算，张湾村西区和张湾村一区加起来占地共约60万平方米，其中西区共有43栋楼，每栋楼约6个单元；而一区除了六层板楼之外，还包括了数十栋别墅。

以北京最大的社区天通苑作为对比，天通苑东一区的占地面积为48万平方米、西一区的占地面积为40万平方米。由此看来，太玉园的面积与天通苑有得一比。