“现在还没拿到预售证呢，具体开盘时间说不好。”近期，记者以买房人名义咨询多个高端楼盘，不少楼盘都表示出类似预售证“难产”、开盘时间难定的意思。业内人士也表示，在北京“限价令”的高压下，高端楼盘入市，不少都会“撞墙”。
5月北京仅一个高价盘取证
从北京市住建委网站可以看到，截至5月23日，全市共有9个项目取得预售证，其中仅九章别墅一个项目预售价超过7万元/平米。对于该项目能够取得如此高售价的预售证，业内颇有争议，多位开发商表示羡慕其取证能力，同时认为其拔高了区域楼盘价格。此外，1个楼盘个别楼栋超过3万元/平米，其余取证楼盘均价均未超过3万元/平米。
“平价刚需楼盘更容易拿证。”北京一家房企营销负责人对记者表示。
根据有关媒体报道，北京新房“限价令”实施月余，近40个项目的预售证被主管部门押下，市住建委和开发商正就一些项目协商研究如何调整价格。此前也有消息称，根据北京市高层要求，无论如何，北京二季度的房价数据一定要有所改观。
5月作为适合高端楼盘入市的“景观季”，去年同期就有紫御华府等多个高端城市公寓、别墅项目取证。今年，由于调控的压力，高端楼盘陷入“入市难”。
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